Lievästi sanottuna rautalangasta Juha Aaltonen väänsi faktaa kiinteistökuluista ja niiden taustoista sekä niihin liittyvistä säästömahdollisuuksista. Onko nämä faktat huomioitu missään tai mitenkään? Niistä ei ole välitetty tuon taivaallista tai: LAPSILTA VIETIIN VIISI KOULUA, MUTTA EIHÄN SILLÄ OLLUT VÄLIÄ - päättäjiemme ikärakenne on monen osalta sellainen, etteivät koulunsa menettäneet ehdi äänestämään heitä.
On käsittämätöntä etteivät päättäjämme mitenkään reagoi esitettyihin tosiasioihin. Päinvastoin he jatkavat entistä menoa kuin päättömät kanat ilman lopullista mätkähdystä. Pohtikaapa, mikä olisi kaupunkimme tilanne, jos Juhan neuvot olisi otettu huomioon "tontonmäkien" ja vastaavien hullutusten sijaan:
"sunnuntai, 24. toukokuu 2009
KIINTEISTÖNHALLINNAN SIETÄMÄTÖN HALPUUS
MITÄ ENEMMÄN ON PINTA-ALAA HALLITTAVANA, SITÄ ENEMMÄN SEN YLLÄPITO MAKSAA
Otsikko pätee kaikkeen pinta-alaan: rakennuksiin, teihin, katuihin, kunnallistekniikkaan...
Lisäys 31.05.2009: Viikaisten kouluun 15.4.2009 tutustuneen lääninhallituksen ylitarkastajan -arkkitehdin- käynnin muistion sisältö.
Kaksi sivua:
Sivu 1(2)
Sivu 2(2)
Vinkki, jolla saat tekstin suuremmaksi: Paina Control pohjaan ja sen jälkeen + -nappia...muutaman kerran...
-pienemmäksi: Paina Control pohjaan ja sen jälkeen - -nappia... muutaman kerran...
-teksti normaaliksi, Paina Control pohjaan ja sen jälkeen 0 -numeroa (Firefox)
Lisäys 27.5.2009 : Uudessakaupungissa on reilusti yli 5000 neliötä turhan panttina pelkästään jo kouluissa. Noin 2000 niistä löytyy Viikaisten yläasteelta.
Viikaisten koulun luku on tullut tiedoksi lääninhallituksen alustavassa tarkastuksessa keväällä. Ylimääräiset neliöt ovat jarruna mm. Viikaisten yläasteen remonttirahoihin.
Ja mitä neliön ylläpito maksaa: 50-60€/neliö/vuosi tilasta riippuen.
Laskepa, tuleko säästöä esim. seuraavasta varovaisesta laskelmasta:
5000 neliötä * 50€/neliö/vuosi = 250 000 € vuodessa !
Laskelmat päivittyy mm. siten, että kuinka monta neliötä opetustilaa on eri perusasteen kouluissa per oppilas!
Luulisi jo löytyvän yhteneväisiä ajatuksia siitä, mitä pitäisi tehdä liian suureksi paisuuneeseen rakennuskantaamme.
Turussa on laskettu, että heillä on noin 1 000 000 eli miljoona neliötä hallittavaa kiinteistötilaa.
Kiinteistömassan ylläpitoon menee noin 60 000 000 € / vuosi. Eli noin 60 € / neliö /vuosi. Pitääkö luku sisällään kiinteistöihin tehtävät korjausinvestoinnit? Luku ei varmaan paljoa poikkea maan keskiarvoista. Edelleen. Turussa on asukkaita yli 11 kertaa enemmän kuin Ukissa!
Siis suuntaa-antavasti esimerkiksi näin:
Pelkästään lämmitykseen, sähköön ja veteen menee vuosittain noin 1 500 000 €.
Eiköhän tästä kiinteistömassasta tarvitsisi myydä jo jotain ja varsin vikkelään tahtiin?
Lähde on tässä eli tekninen palvelukeskus.
Miksi meillä on näin paljon kiinteistöjä? Meillä on mm. "kunnallisena" ammatillinen oppilaitos, terveyskeskus sekä kuntaliitoksien tuomat lukuisat kiinteistöt.
Nyt tapetille on tulossa vain koulu- ja päiväkotiverkko? Miksi vain ja ainoastaan niistä löytyy jotain, mistä luopua?"
Otsikko pätee kaikkeen pinta-alaan: rakennuksiin, teihin, katuihin, kunnallistekniikkaan...
Lisäys 31.05.2009: Viikaisten kouluun 15.4.2009 tutustuneen lääninhallituksen ylitarkastajan -arkkitehdin- käynnin muistion sisältö.
Kaksi sivua:
Sivu 1(2)
Sivu 2(2)
Vinkki, jolla saat tekstin suuremmaksi: Paina Control pohjaan ja sen jälkeen + -nappia...muutaman kerran...
-pienemmäksi: Paina Control pohjaan ja sen jälkeen - -nappia... muutaman kerran...
-teksti normaaliksi, Paina Control pohjaan ja sen jälkeen 0 -numeroa (Firefox)
Lisäys 27.5.2009 : Uudessakaupungissa on reilusti yli 5000 neliötä turhan panttina pelkästään jo kouluissa. Noin 2000 niistä löytyy Viikaisten yläasteelta.
Viikaisten koulun luku on tullut tiedoksi lääninhallituksen alustavassa tarkastuksessa keväällä. Ylimääräiset neliöt ovat jarruna mm. Viikaisten yläasteen remonttirahoihin.
Ja mitä neliön ylläpito maksaa: 50-60€/neliö/vuosi tilasta riippuen.
Laskepa, tuleko säästöä esim. seuraavasta varovaisesta laskelmasta:
5000 neliötä * 50€/neliö/vuosi = 250 000 € vuodessa !
Laskelmat päivittyy mm. siten, että kuinka monta neliötä opetustilaa on eri perusasteen kouluissa per oppilas!
Luulisi jo löytyvän yhteneväisiä ajatuksia siitä, mitä pitäisi tehdä liian suureksi paisuuneeseen rakennuskantaamme.
Turussa on laskettu, että heillä on noin 1 000 000 eli miljoona neliötä hallittavaa kiinteistötilaa.
Kiinteistömassan ylläpitoon menee noin 60 000 000 € / vuosi. Eli noin 60 € / neliö /vuosi. Pitääkö luku sisällään kiinteistöihin tehtävät korjausinvestoinnit? Luku ei varmaan paljoa poikkea maan keskiarvoista. Edelleen. Turussa on asukkaita yli 11 kertaa enemmän kuin Ukissa!
Siis suuntaa-antavasti esimerkiksi näin:
- 100 neliötä maksaa noin 6000 e / vuosi eli noin 500 € /kk voisi olla asunnon vuokratasona. Halpahan tuo olisi jopa Ukissa! Sähköt, vedet tulisivat vuokran päälle.
- 1000 neliötä maksaa noin 60 000 e / vuosi
- 10 000 neliötä maksaa noin 600 000 e / vuosi
- 100 000 neliötä maksaa noin 6 000 000 e / vuosi
- 1 000 000 neliötä maksaa noin 60 000 000 e / vuosi
Pelkästään lämmitykseen, sähköön ja veteen menee vuosittain noin 1 500 000 €.
Eiköhän tästä kiinteistömassasta tarvitsisi myydä jo jotain ja varsin vikkelään tahtiin?
Lähde on tässä eli tekninen palvelukeskus.
Miksi meillä on näin paljon kiinteistöjä? Meillä on mm. "kunnallisena" ammatillinen oppilaitos, terveyskeskus sekä kuntaliitoksien tuomat lukuisat kiinteistöt.
Nyt tapetille on tulossa vain koulu- ja päiväkotiverkko? Miksi vain ja ainoastaan niistä löytyy jotain, mistä luopua?"
Siirsin nämä tänne, kun en osannut entrata em. alustusta linkkeineen:
VastaaPoista5 kommenttia:
Anonyymi31. tammikuuta 2014 17.51
HYvin on osattu tietää..
VastaaPoista
Anonyymi31. tammikuuta 2014 17.58
Jotain erityistä on kai tuossa pitkässä otsikossa. Vai?
JAa
VastaaPoista
java valkonen31. tammikuuta 2014 18.45
Kiitos kommentoinnista ja käyskentelyistä! Eipä mennyt meikäläisen linkitys ihan putkeen, mutta pituudeltaan jämäkkä otsikko syntyi!
VastaaPoista
Anonyymi31. tammikuuta 2014 18.54
Näin on!
Irvinkin lauloi joskus, Terveisiä perseestän yhteiskunnan luteet,sopii hyvin kylän päättäjiin ja virkamiehiin.
VastaaPoista
Anonyymi31. tammikuuta 2014 19.30
Arvoisa melkein jo medianeuvos J. Valkonen!
Tartteks sää jotta appuu ton otsikon kans vai onk noines iha hyvä?
No. Suosittellen kuitetenkin tutustutumaan TImoAJ:n uusimpaan fb-päöivitykseen.
JAa
Lisää neuvoja. Tontonmäestä tällä kertaa:
VastaaPoistahttp://pohtiva.vuodatus.net/lue/2009/06/pyhamaan-tontonmaelle-rakentamaan
JAa
Ihmettelinkin tuota juttua! Siitähän ei näy tämä (koska on sinisellä fontilla):
VastaaPoista"Mikäli tuota matematikkaa "uskalletaan" harrastaa Ukissa, niin Ukin kiinteistökulut ovat yli 6 000 000 € / vuodessa. Onhan meillä hallittavana yli 100 000 neliötä!
Pelkästään lämmitykseen, sähköön ja veteen menee vuosittain noin 1 500 000 €."
Lisäys kuormaan / isoja rakenneuksia:
Pohitullin koulu, ikä n. 40v.
Hakametsän koulu +pvk, ikä n. 40v.
Merilinnun pvk, ikä n. 40v.
Terveyskeskus, ikä n. 35v.
Kalannin yläaste, ikä n. 25v.
Saarniston koulu, ikä n. 25v.
...
....rakennus kun tulee siihen ikään, niin eihän siinä pelaa mikään...
Lopuksi viihteellinen linkki:
http://www.youtube.com/watch?v=tGhLfiW1noY&list=RDtGhLfiW1noY
JAa
Kiitos käynneistä ja Juhalle täydennyksistä! Tuosta oikealta, laskurin yläpuolelta pääsette Harton blogiin ja Järvisen politiikka sivuille. Käykääs katsomassa nimiä klikkaamalla, mitä mielenkiitoista pojat tarjoavat- Olkaa hyvä!
VastaaPoistaMahtaa niitä Täst Vinkkelist- kirjoittajia sapettaa kun heidän juttuansa revitään auki ja tuodaan juttuun Toisest Vinkkelist analyysi aika usein siellä TimoAJ:n FB:ssa. Ei tainnut tulla linnarauha kaupunkiin viime maanantaina. Onneksi meilllä Ugilaisilla on rahaa mitä lapioida vaikka minne hingukotkotuksiin. Tämä toimittaja Hiltunen haluaisi entisen menon jatkuvan ainakin jutustansa päätettelen. Minä en kun katsoo mitä kaikkea on kaatumassa päälle. Taitaa mennä pesuvesien mukana koko aluesairaalakin tässä vielä.
VastaaPoistahttp://www.taloussanomat.fi/yritykset/protestit/protesti-294044/?n=15
VastaaPoistahopo hopo hooooooooooooooooooooooooooooooooooo!
VastaaPoistaKyllä Itävalta on takapajula.
Tuomita nyt konsultti Patrian kaupoista
Suomessa ei moinen tulisi kysymykseenkään,sillä täällä konsultti on Jumalasta seuraava.
Sitä kumartavat viisaat hallituksen ministeritkin,kunnanjohtajat (uki) jakavat kunnan viimeisetkin rahat tutkimuksiin ja kaikki ovat äimän käkenä hänen viisaudestaan.
Perseestä ollaan lauloi entinenkin kansantaitelija.
Raumalle on tulossa 50 yritystä, mutta vain 20 voidaan ottaa nyt vastaan. (Alueuutiset Yle) Ainakin tiedottaminen on entisenlaista.
VastaaPoistaSeikowiin entiseen kouluunkin täytyy varmaan 2 miljoonan remontti!!!! Eikö kaupungissa todellakaan uudempia tiloja lapsille kuin 150 vuotta vanha ja moneen kertaan korjattu vanha koulu. Uuden päiväkodin tekokin tulee halvemmaksi. Nyt herätys jo päättäjät siellä jossain.
VastaaPoistaOlet täysin oikeassa. Tätä remppaa ajaa demarit kuin käärmettä pyssyyn ilman mitään itsekritiikkiä tai vaihtoehtojen tarkastelua.
PoistaKuinka paljon kaupungilla on ylimääräistä rahaa kun se edelleen näyttää käyttävän mannekiininaan vahvasti seniori-iässä olevaa ulkopaikkakuntalaista miestä? Hinkua tehdään joo. Jäähalli on oikea kouluesimerkki lampunvaihtoineen. 50000 euroa meni lamppujen vaihtoon. Onko tämä jäähalli edes käyttökunnossa silloin enää kun tämä lamppuvaihto on maksanut itsensä takaisin.
VastaaPoistaKuten Forss sanoo, vältettiin kriisikunta, kun saatiin keinotekoisesti taseet kuntoon sataman yhtiöittämisellä. Siis vältettiin toistaiseksi...kriisiin ajatuminen. Voiko enää enempää pelata ja huijata -itseään vastan.
VastaaPoista12.30 kirjoitti hyvän esimerkin Hölmölästä
Niinpä, eikös siinä tullut ns. taseeseen miljoonia, tosin rahaa ei saatu penniäkään. Periaatteessa se on kai kaupungin "saatavia".
PoistaTupu,Hupu,ja Lupu!
VastaaPoistaRauman paperitehdas vuokraa joutotilaa.
UPm aikoo vuokrata Rauman papertehtaalla käytöstä jääneitä tilojaan ulkopuolisille yrityksille.Merkittävin yhtenäisissä tiloissa on viime vuoden huhtikuussa suljetun paperikone 3:n hallitila,Kone on purettu pois,ja konetilaa kunnostetaan uuteen käyttöön.
Tehtaalla on vuokrattavana noin 15000 neliötä eli 1,5hehtaaria tuotanto-ja varastotiloja sekä toimistotiloja.Paperitehtaan tiloissa lisäksi tarjolla on entinen puutyötehdas.
Tilaa näyttää olevan Raumallakin.
VastaaPoistaTässä asiaa ja asian vierestä pitkästä aikaa:
http://pohtiva.vuodatus.net/lue/2014/02/seikowin-kouluun-2000-luvun-paivakoti
JAa
Kiitos käymisistä ja hyvistä viesteistä! Meillä pitäisi viheltää peli poikki ja tarkastella tekijöiden eväitä tehtäviinsä. Tätä jotkut valtuutetut ja lautakunnan jäsenet yrittivät yhdessä tarkastuslautakunnan kanssa, enää kukaan ei tee mitään - nyt ollaan vapaassa pudotuksessa. Mutta toivon kipinää paremmasta oli viime valtuustossa havaittavissa: JAANA VASAMA SANOI SUORAAN TOTUUDEN PELLESTRATEGIASTA! Ehkä hän viimeinkin ottaa sitä johtajuutta, mihin hänellä on eväitä!
VastaaPoistaTuntuu melkoiselta nuo Rauman kuviot. Toivottavasti onnistuvat. Toisaalta pelkään pahaa, että talousvaikeuksiin ajautunut Rauma pakkoliitetään Poriin ennen kuin Uusikaupunki Raumaan!
Eikö sitä johtajuutta olisi pitänyt ottaa strategiaa laadittaessa, missä Vasama oli tiiviisti mukana, eikä vain arvostella yhdessä tehtyä.
PoistaIhmetyttää vaan Raumalla, kun ei ole muste kuivunut kauppakirjassa, on jo noin paljon firmoja ikäänkuin varmasti tulossa.
PoistaKuullostaa niin Uudenkaupunginsanomien uutisoinnilta. Ja ne tuhannet työpaikat.
En usko tuollaiseen. Eikö uutisointi edellytä tosiasioita. Kai nekin allekirjoituksiin pitää pohjautua.
JUHA AALTONEN PÄIVITTI BLOGINSA. Sinne pääsee oikealta ylhäältä, laskurin alta klikkaamalla kohtaa: JUHA AALTOSEN BKOGI. Tarjolla on paljon hyvää luettavaa myös vuosien varrelta. Menkääpä sinne, OLKAA HYVÄ!
VastaaPoistaOnko Ukin Nesteen huoltoasema lopettanut kun lehdessä haastateltiin vaan Markelaa TB:ltä? Edellisviikolla oli ainakin vielä auki kun poikkesin.
VastaaPoistaTositapahtumiin perustava elokuva tänään
VastaaPoistahttp://www.iltapulu.fi/index.php?pid=2014020121006
Kävin lukemassa sen Timo A. Järvisen päivityksen vinkkelikolumnista.
VastaaPoistaNäin se on, että lehdistön pitäisi olla vallan vahtikoira, mutta tämä Huittinen on selvästi vallan villakoira. Hänen pitäisi varmaan kirjoittaa Länsi-Suomeen,
Meikä katto Robin Hoodin eikä Valkyriaa. Kyl Robin Hood on edelleen aika ajankohtainen. Se vaa o pirun tärkkiää et saa kaiken kunnian, ainakin politiikas. Vai kui o, demarit ?
VastaaPoistaDemarit ovat tämän maan suurin jarru ay-kytkentänsä kanssa. Mistään heille tärkeistä ei anneta periksi vaikka maa lähtisi alta. Muuta keinoa ei ole kuin lomautukset kunnissa. Tulette sen näkemään. Mitään henkilöstöön kajoavaa ei löydy nyt tekeillä olevassa säästölistassa, jonka pitäsi olla valmis maanataina.Tässä jarrutukessa kaikki maksaa kun demarien on kumarrettava ay-liikettä loppujenkin äänestäjien menettämisen uhalle ilmeisesti persuille. Eniten kärsii jo valmiiksi köyhät ja puolustuskyvyttömät. Verot nousee, nousee, nousee ja koskettavat kaikkia. Millä köyhä ja puolustuskyvytön maksaa lisää veroja muuta kuin tinkimällä asumista, ruuasta ja terveydenhoidosta.
VastaaPoistaOnhan siellä oikeistokin tekemässä säästölistaa. Ei kai demarit yksin päätä, mistä asioista voidaan säästää? Mitä kok. esittää? Lomautukset on jo oikeiston toimesta toteutettu, ja "säästöä " tulee?? Kun ei vain tulisi miinus- merkkinen " säästö"? Saas nähä, mitä oikeisto esittää?
PoistaJuuri näin kuin1.11 kirjoittaja. Ja tämä Rinteen mukaan veto puheenjohtajakisaan on suurta mediapeliä, millä kansalaiten päitä pyöritellään.
VastaaPoistaKiitos myös bloginpitäjille, että tuovat noita kaupungin korjaushankkeiden tarpeita näkyviin. Aaltoselta ihan aitoa kansalaishuolestuneisuutta. Vain Forssin blogiin oli pantu se pakollinen "vastustaa kaikkea" repliikki, mikä mielestäni osoittaa kyseisen kommentoijan tason.
Nuo korjaushankkeet ei taida olla oikein seksikäs puheenaihe. Lukijoille tulee vaan huono omatunto, ainakin niille, jotka jostain välittävät.
VastaaPoistaRahaa voi käyttää myös kunnassa järkevämmin kuin korjaamalla elinkaarensa ehtoolla jo olevia rakennuksia lasten päiväkodeiksi ja koululuokkatiloiksi. Kalannissa on otettu ainakin kaksi rakennusta tällaiseen uusiokäyttöön suurella rahalla viimeisen kolmen vuoden aikana. Nyt Ukissa tehdään samalla kaavalla jo kolmatta rakennusta. Kysynkin, että ketä tätä tilahallinnontia oikein ohjaa tai jättänyt ohjaamatta? Itse rakennusalan ammattikunnan edustajana alan nähdä jo sitä tunnettua punaista näissä korjaamishankkeissa.
VastaaPoistaJAa
.. ihan aiheesta. Onkohan henkkeissa joitakin 1. luokan suojelukohteita. Niitä täytyy ainakin ylläpitää.
PoistaKiitos käynneistä ja kommenttiosion kirjoittamisista! Jos nyt laskettaisiin se, kuinka paljon rakennuskuluja on aiheuttanut viiden hyvän koulun lakkauttaminen, niin varmaankin miljoonasta jopa kahdestamiljoonasta eurosta puhutaan. Lopetettiin koulut sieltä, missä lapsimäärä kasvoi ja jätettiin sinne, missä lapsimäärä vähenee. Ei saavutettu koulujen lopettamisella talouden tasapainottamista eikä opetuksentason nousua. Huvittavaa on sekin, että suurimmat investointisuunnitelmat kohdistuvat puolityhjään kouluun, jolle pitäisi tarjota puskutraktoria.
VastaaPoistaOn turha syyttää pelkästään demareita kaupunkimme tilasta. Samat voimat, jotka suojelivat kavereitaan vastuuvapauden myöntämisellä, ovat ajaneet kaupunkimme sen nykytilaan. Muutosta pitäisi suaha niin valamitelluu kuin piätäntäänii!
Paljonko maksaisi poliitikoista koottu valmistelutyöryhmä kaupunginjohtajan apuna ? Ei se silti sitä tarkoita, että siellä pitää juristeja olla. Niillä kun on taipumus löytää kaikista asioista kolmisuuntaisia poistumisteitä. Kosken aikana taisi epävirallisesti olla mukana aina kaksi poliitikkoa, jotka antoivat Kosken esittelylle suostumuksensa. Onko Vainiolla edes epävirallista hovia ?
VastaaPoistaEikö nyt jo ole tarpeeksi salaista. Nämä 2 kok ja sdp ilmoittaisivat sen jälkeen, me on homma sovittu. Nytkin se jo on melkein sellaista.
VastaaPoistaKiitos poikkeamisista ja viesteistä! Aikoinaan johtaja valjasti ns. puheenjohtajiston vallan välikappaleeksi. Kurinpalautuksena käytettiin läpyskässä häpäisyä. Näin pyöritettiin nevahaapavuorelaisia. Atso on luonteeltaan aivan väärä ihminen minkään hovin vetäjäksi. Hän on tottunut arvioimaan tekemistä tulosten ja sen mitä viimeisen viivan alle jää perustella. Taitaa hänestä tulla vain hovipoika kuviossa, jossa kaikki perustuu kieroiluun valehteluun. Tässä lienee myös syy siihen, että Atson aika tehtävässään alkaa väistämättä käymään vähiin.
VastaaPoistaTupu,Hupu,Lupu!!!!
VastaaPoistaTietääkö Valkonen montako koulua on suljettu Ukissa liitosalueet mukaanlukien,minä tiedän??
Kiitos käynneistä ja kysymästä! Viimeisten lisäksi ainakin Kammela, Sairinen, Pinipaju, Lyökki ja varmaan vielä muutama lisäksi.
VastaaPoistaKuka U:gissa nyt valtaa pitää? Edelleenkö nämä demarikärjet, ainakin heidät taas äänestttiin sinne
VastaaPoistaKiitos käymisistä ja kommentaatiosta! Eiköhän valtaa ole samoissa käsissä kuin aikaisemmin eli haapanevavuorelaisia johtaa sama henkilö!
VastaaPoista. siis Raumalla.
VastaaPoistaKiitos käynneistä ja huomiosta! Juuri noin.
VastaaPoista